Immobilien & Wohnen
Kaufnebenkosten, Notargebühren, Dämmung, Miete und Modernisierung. Entdecke alle 28 spezialisierten Rechner mit transparenten Formeln und Erklärungen.
Baufinanzierung-rechner
baufinanzierung-rechner: Berechne Monatsrate, Restschuld und Kaufnebenkosten deiner Baufinanzierung – mit Annuitätenformel, Beispiel und Tilgungs-Tipps.
Baugenehmigung-Kosten-Rechner
Baugenehmigung-Kosten-Rechner: Schätze die Genehmigungsgebühr aus umbautem Raum und Rohbauwert – mit NRW-Modell, Vorbescheid und Verlängerung.
Bauholz-Sparren-Rechner
Bauholz-Sparren-Rechner: Berechne Sparrenlänge, Querschnitt und Durchbiegung aus Spannweite, Abstand und Last – nach Eurocode-5-Prinzip, mit C24-Kennwerten.
Baunebenkosten-Rechner
Baunebenkosten-Rechner: Berechne Erschließung, Architekt, Genehmigung und Bauzeitzinsen. Mit Faustformel, Beispielrechnung und typischen Fehlern.
Bauspar-Rechner
Bauspar-Rechner: Schätze, wann dein Bausparvertrag zuteilungsreif wird – mit Bewertungszahl-Logik, Sparzeit-Prognose und Darlehensphase. Kostenlos.
Daemmung-Amortisation-Rechner
Daemmung-Amortisation-Rechner: Berechne aus Dämmkosten, BAFA-Förderung und jährlicher Heizkosteneinsparung die Amortisationsdauer – statisch und dynamisch.
Daemmung-Rechner
Daemmung-Rechner: Berechne den U-Wert aus Wandaufbau und Lambda-Wert – und welche Dämmstärke die GEG-Anforderung (z. B. 0,24) erfüllt.
Doppelte-Haushaltsfuehrung-Rechner
Doppelte-Haushaltsfuehrung-Rechner: Berechne deine Werbungskosten für die Zweitwohnung – Miete, Heimfahrten, Verpflegung. Mit 1.000-€-Grenze.
Erbbaurecht-Rechner
Erbbaurecht-Rechner: Berechne Erbbauzins, Gesamtkosten und Laufzeit deines Erbbaurechts. Mit Zinssätzen, Anpassung und Heimfall – Stand Oktober 2026.
Fussbodenheizung-Rechner
Fussbodenheizung-Rechner: Berechne Heizkreise, Rohrlänge und Verlegeabstand aus deiner Flaeche – mit Heizlast-Check nach EN 1264 und Randzonen-Logik.
Grundstueck-Teilung-Rechner
Grundstueck-Teilung-Rechner: Kosten für Teilungsgenehmigung, Vermessung und Grundbuch schätzen – inkl. Ablauf in 4 Schritten.
Grundstuecksflaeche-Preis-Rechner
Grundstuecksflaeche-Preis-Rechner: Grundstückswert aus Fläche × Bodenrichtwert schätzen – inkl. Zu- und Abschlägen, Formel und Beispiel.
Hausabriss-Kosten-Rechner
Hausabriss-Kosten-Rechner: Schätze Abrisskosten pro m² mit Keller- und Asbest-Zuschlag. Echte 2026-Spannen aus Praxisprojekten, netto und ehrlich.
Hausanschluss-Kosten-Rechner
Hausanschluss-Kosten-Rechner: Berechne Strom-, Wasser-, Gas- und Glasfaser-Anschluss mit Baukostenzuschuss. Echte 2026-Preisblätter der Versorger.
Haushaltshilfe-rechner
haushaltshilfe-rechner: Prüfe deinen Anspruch nach § 38 SGB V — Dauer (bis 26 Wochen), Kosten, Zuzahlung und Antrag bei deiner Krankenkasse.
Indexmiete prüfen
Der indexmiete-rechner berechnet deine Indexmiete nach § 557b BGB: VPI-Formel, 12-Monats-Sperre, Staffel-Vergleich. Stand: Oktober 2026.
Innendämmung planen
Der innendaemmung-rechner berechnet U-Wert, Dämmstärke und Kosten deiner Innendämmung – inkl. Taupunkt-Risiko und GModG-Vorgaben. Stand: Oktober 2026.
Kaufnebenkosten-Rechner
Kaufnebenkosten-Rechner: Berechne Grunderwerbsteuer (3,5–6,5 % je Bundesland), Notar, Grundbuch und Maklerprovision – inkl. Eigenkapital-Bedarf. Kostenlos.
Kfw-foerderung-hausbau-rechner
Mit dem kfw-foerderung-hausbau-rechner deine KfW-Foerdersumme berechnen (KFN 297/298): bis zu 150.000 Euro je Wohneinheit, Zinssaetze und Zinsvorteil in Euro.
Maklerkosten-Rechner
Maklerkosten-Rechner: Berechne Käufer- und Verkäuferprovision nach § 656c BGB – mit 3,57 % je Seite, Bundesland-Tabelle und Beispiel.
Mieten-oder-Kaufen-Rechner
Mieten-oder-Kaufen-Rechner: Vergleiche Kaltmiete mit Annuität, Nebenkosten und Eigenkapital-Verzinsung – und finde dein Break-even-Jahr beim Immobilienkauf.
Mieterhoehung-Rechner
Mieterhoehung-Rechner nach § 558 BGB: Berechne die maximal zulässige Mieterhöhung aus Vergleichsmiete und Kappungsgrenze (15 %/20 %) – inkl. Fristen.
Mietkaution-Rechner
Mietkaution-Rechner nach § 551 BGB: Berechne die maximal zulässige Kaution (3 Kaltmieten), Raten, Zinsen und deine Rückzahlung bei Auszug – kostenlos.
Mietpreisbremse-rechner
mietpreisbremse-rechner: Prüfe mit der 10-%-Regel, ob deine Miete über der ortsüblichen Vergleichsmiete liegt – Ausnahmen, Rüge, Rückforderung.
Modernisierungsumlage-Rechner
Modernisierungsumlage-Rechner (§ 559 BGB): Mieterhöhung nach Modernisierung prüfen – 8-%-Umlage, Kappung 3 €/m², Härtefall. Mit Beispielrechnung.
Notarkosten-Rechner
Notarkosten-Rechner: Berechne Notar- und Grundbuchkosten nach GNotKG – mit Gebührentabelle, Grundschuld und Beispiel für deinen Kaufpreis.
Trockenbau-Rechner
Der trockenbau-rechner berechnet Gipskartonplatten, CW-/UW-Profile und Spachtelmenge pro m² – nach Knauf-Verbrauchswerten für W111 und W112.
Wie-viel-haus-rechner
wie-viel-haus-rechner: Berechne aus Nettoeinkommen, Eigenkapital und Nebenkosten, wie viel Haus du dir leisten kannst – mit 35-%-Regel und Beispiel.